🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區松德路307巷26號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113庚65184 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 世貿公園大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/8 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 108.86 | 室內坪 | 86.35 | |||
| 公設坪 | 11.84 | 土地坪 | 7.54 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 10.67 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3835 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 767 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5988 | 萬元 | 55.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4792.0 | 萬元 | 44.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3835.0 | 萬元 | 35.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3835.0 | 萬元 | 35.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3065.9 | 萬元 | 28.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據查封現場第三人林O龍稱，目前拍賣標的由其名下五間公司使用，且尚有其他刑事案件進行中(臺灣臺北地方檢察署112年度他字第11819號)，當初是借名登記在債務人吳O菱名下，配有停車位位於地下二樓26號。另提出經公證之書面租賃契約，現由吳O菱出租與中投建設股份有限公司使用，租賃期間自110年12月1日至115年11月30日止，租金為每月80,000元，故拍定後不點交。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員一樓廁所後端嚴重漏水；皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《拍賣抵押物》 |
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