🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113助蘭3867丙 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/20 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 19.28 | 室內坪 | 22.52 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 5.89 | ||||
| 增建坪 | 3.24 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 760 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 152 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 丙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 760 | 萬元 | 39.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 608.0 | 萬元 | 31.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 486.4 | 萬元 | 25.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 486.4 | 萬元 | 25.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 389.1 | 萬元 | 20.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣之303建號建物查封時，債務人在場稱未出租予他人，無足以影響交易之特殊情事。經本院履勘，本件建物現況為空屋，本件303建號建物拍定後點交。 2‧本件拍賣之3617建號建物係未辦保存登記之增建物，其中2.20平方公尺占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。 4‧本件分數標依順序拍賣，請應買人分別出價，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，拍定人所繳交之保證金將無息退還，請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 《給付票款》 |
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