拍定/941萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區延平北路六段176巷6弄7號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111意20454 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/23 下午02:30 | |||||
| 拍次 | 5拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 | 屋齡 | 53 | |||
| 權狀坪 | 24.4 | 室內坪 | 24.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.98 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 855 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 171 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1300 | 萬元 | 53.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1170.0 | 萬元 | 48.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1053.0 | 萬元 | 43.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1053.0 | 萬元 | 43.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 949.0 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 855.0 | 萬元 | 35.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧111年5月25日現場執行時，債權人（即共有人）謝○水稱建物由其與父親、外甥居住，房屋有漏水。債權人於111年6月28日稱約於民國70年左右祖母張○於後門邊自縊而終；債務人（即共有人）謝○英於111年8月30日具狀表示祖母張○係於後門門外他人所有土地上過世，該地已被地主圍起，死亡地點並非20066建號牆面，建物並非凶宅等語，惟實際情形及房地現況如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件為變賣共有物事件，除買受人為建物共有人外，建物共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 《分割共有物》 |
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