拍定/1170.1萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區圓通路369巷156弄46號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112衷73309 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 鳳凰城Ｄ１區 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 41.1 | 室內坪 | 27.77 | |||
| 公設坪 | 4.61 | 土地坪 | 10.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 8.72 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 899 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 180 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1400 | 萬元 | 34.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1122 | 萬元 | 27.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 899 | 萬元 | 21.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 899 | 萬元 | 21.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 717 | 萬元 | 17.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍定後點交。現場查封時，債權人稱本件拍賣標的目前由債權人及家人自行居住使用，無出租出借、無特殊影響交易情事，有一平面汽車停車位。 2‧本件係變賣共有物。(一)除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。(二)有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。(三)另踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 《分割共有物》 |
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