拍定/6119.9萬-7標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區中山北路一段83巷40號1、2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112甲54210 | |||||
| 拍賣時間 | 113/06/11 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 麗晶盛艷 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1-2/15 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 74.71 | 室內坪 | 43.05 | |||
| 公設坪 | 20.86 | 土地坪 | 8 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 10.8 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5103.5 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1021 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9964.7 | 萬元 | 133.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7972.2 | 萬元 | 106.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6377.8 | 萬元 | 85.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6377.8 | 萬元 | 85.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5103.5 | 萬元 | 68.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的4205建號據債務人在場稱，現為空屋，目前出租予日商公司，租期自109年9月1日至112年8月31日止，每月租金900,000日圓，並提出租約影本為證，另據謄本所示，本件包含兩個車位，為地下1樓編號99號及地下2樓編號65號，編號65號目前出租予上開公司，編號99號為共有關係，因編號99號停車位查無明確之分管契約，故本件99號車位拍定後不點交，其餘部分因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。 2‧262地號據地政人員現場指界稱，其上坐落臺北市中山區林森北路80號建物及其旁之空地，惟據謄本所示，亦為本件拍賣標的4205建號之建築基地，應併同移轉，故土地共有人無優先承買權。 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。 《拍賣抵押物》 |
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