拍定/2339.9萬-5標
🔴法拍案件 🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區中山北路七段219巷12號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 111職七67金 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/30 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 41.02 | 室內坪 | 37.97 | |||
| 公設坪 | 6.28 | 土地坪 | 10.71 | |||
| 增建坪 | 3.23 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1856.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 371.4 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2901 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2320.8 | 萬元 | 56.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1856.7 | 萬元 | 45.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1856.7 | 萬元 | 45.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1485.3 | 萬元 | 36.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧41345、42334建號建物拍定後點交。 2‧民國111年3月16日、8月24日現場查封調查時，債務人在場表示，建物目前由其與家屬自行居住使用，先前承租其中一間房間之第三人現已搬離；42334建號建物與主建物內部相通，作為房間使用，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧42334建號建物係未辦保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築管理工程處於111年4月29日函覆稱，42334建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，經調閱83年航照圖無法判釋，復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《士林地方法院案號：111年度司執康字第7713號，清償票款》 |
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