🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111秋27553 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 瓏山林 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-4 | 屋齡 | 32 | |||
| 權狀坪 | 107.4 | 室內坪 | 100.4 | |||
| 公設坪 | 5.04 | 土地坪 | 38.87 | |||
| 增建坪 | 16.59 | |||||
| 車位坪 | 18.55 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2186 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 438 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 20.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2730 | 萬元 | 25.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2186.0 | 萬元 | 20.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1748.8 | 萬元 | 16.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1748.8 | 萬元 | 16.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1399.0 | 萬元 | 13.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧建號4205拍定後點交。 2‧111年6月28日現場查封時，建號4205發現大門未鎖，似裝潢未完工，無人居住，雜草叢生。建號4287二分之一為電梯及樓梯間；車位編號為159號地下車庫；頂樓增建無大門，似未完工狀態；惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧4538建號係未辦保存登記之建物，拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。4538建號為一樓及頂樓增建，一樓增建位於房屋後方，目前堆放水泥，頂樓增建屋內均為施工裝修一半之建材。臺北市建築管理工程處於111年9月7日函覆略以:位於屋頂垂直增建違章建築及其他(法定空地)之水平增建違章建築；屬既存違章建築，拍照建檔列管。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。 《清償票款》 |
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