拍定/1310萬-5標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市新店區建國路49號4樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 111午31567 | |||||
拍賣時間 | 111/12/19 下午2:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 4/4 | 屋齡 | 47 | |||
權狀坪 | 28.06 | 室內坪 | 48.67 | |||
公設坪 | 土地坪 | 12.52 | ||||
增建坪 | 20.61 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1138 | 萬元 | ||||
保證金 | 228 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 40.6 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1421 | 萬元 | 50.6 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1138.0 | 萬元 | 40.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 910.4 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 910.4 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 728.3 | 萬元 | 26.0 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧484、2942建號房屋目前均為空屋,無人居住使用,故拍定後依現況點交。2942建號係484建號之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。並業經新北市政府違章建築拆除大隊以111年5月24日新北拆認二字第1113258812號函示列管為屋頂垂直增建違章建築,屬既存違章建築而拍照建檔列管,請應買人注意。 2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、民國105年1月1日起至111年3月28日止無火災發生記錄;非列管之地震受創之建築物、海砂屋(惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情,仍應依實際鑑定結果為準);未包含於放射性污染建築物偵測記錄中,然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。 3‧屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意 《給付票款》 |
★若刊登內容有誤差,以拍賣機關公告內容為準!!!
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⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
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