🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區大同路二段184巷2號5樓-4 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111慎36066 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 登峰天廈C座 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/23 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 30.46 | 室內坪 | 22.37 | |||
| 公設坪 | 8.09 | 土地坪 | 3.87 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1271 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 255 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1271 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1016.8 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 813.4 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 813.4 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 650.8 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧7806建號建物拍定後不點交。 2‧民國111年7月5日、8月5日現場指界、查封調查時，登峰天廈B、C區秘書李O蕙在場稱7806建號建物出租予第三人莊O芳，建物無配賦車位，依第三人提出之租賃契約所載，租期自111年2月1日起至112年1月31日止，租金每月新臺幣25,000元；據地政人員指出，471地號土地上有登峰天廈A、D區(即門牌號碼新北市汐止區大同路二段184巷1、3、5、7號22層建物及門牌號碼同巷9、11、13號23層建物)占用，建物所有權及占用權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依土地及建物登記謄本記載，上開不動產現有臺灣桃園地方檢察署民國104年9月22日桃檢兆量103他1073字第83227號函辦理禁止處分登記。本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發不動產權利移轉證書後，本院將依土地登記規則第147條前段規定、最高法院107年台抗字第445號、108年台抗字第1009號、108年台抗字第1418號刑事裁定意旨，函請地政機關塗銷禁止處分登記，惟有關辦理塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，應買人請自行考慮相關風險後再為應買。 《清償票款》 |
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