拍定/502.4萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區安康路三段355巷23號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 111職四33金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/11 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 康泰社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 28.75 | 室內坪 | 28.75 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.25 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 426.27 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 85.3 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 14.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 665.8 | 萬元 | 23.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 532.7 | 萬元 | 18.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 426.3 | 萬元 | 14.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 426.3 | 萬元 | 14.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 341.0 | 萬元 | 11.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國111年6月6日查封時，經地政人員指界表示254、256等地號土地位於新北市新店區安康路3段355巷1號房屋西側增建物（鐵皮屋），屋主游○丁表示買1號房屋居住後就搭建增建物使用至今。246、253等地號土地位於上開增建物右後方鐵皮屋，該鐵皮屋無門牌號碼，現場不具名人士表示以安康路8-9號稱呼該鐵皮屋。341地號土地位於安康路3段355巷13號至37號（單號）房屋後方之土地，其中27、29、31、33等號房屋部分坐落於土地上，另安康路12巷1號至15號（單號）等房屋之鐵皮增建物亦占用該土地。 2‧民國111年7月13日至現場勘驗，房屋現場為空屋，已經斷水斷電，屋內靠廁所兩側之房間有壁癌，屋況大致良好。 3‧依土地謄本記載246、253、254、256、257、259、269、271、341、343等地號土地為法定空地，另257、259、269、271、343、344等地號土地為建物坐落地號。 4‧依新北市新店地政事務所111年5月6日新北店地登字第1116077799號函覆，關於債務人所有不動產應一併移轉相關事宜一節，經查該所地籍歸戶資料，本件查封建物符合公寓大廈管理條例之規定。故本件土地共有人無優先承買權。 5‧債務人國軍退除役官兵輔導委員會新北市榮民服務處即沈O生之遺產管理人所有《台北地方法院案號：111年度司執壬字第52063號，拍賣抵押物》 |
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