拍定/2538.6萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區金龍路13巷11號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112好4883 | |||||
| 拍賣時間 | 112/12/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 31 | 室內坪 | 33.41 | |||
| 公設坪 | 1.81 | 土地坪 | 8.12 | |||
| 增建坪 | 4.22 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4106 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 821 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 132.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2436 | 萬元 | 78.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1948.8 | 萬元 | 62.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1559.0 | 萬元 | 50.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1559.0 | 萬元 | 50.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1247.2 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1095、2950建號建物拍定後點交；214-3、214-7地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年3月20日現場指界時，據地政人員指出214-3地號土地上有門牌號碼臺北市內湖區成功路4段202至212號、同段200巷1號及2號、同段214巷2、4、6、8號，及金龍路1至7號建物占用；214-7地號土地係道路等語。上開建物占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧112年3月20日現場查封時，債務人在稱1095建號建物係其及家屬自住等語；經檢視發現1樓前陽台有增建，增建與原建物內部相通，且無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧2950建號建物係未登記建物；本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月23日函覆稱：2950建號建物依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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