拍定/1188.1萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區中港路138巷7弄13號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113蘭21438 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 35.57 | 室內坪 | 36.57 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.13 | ||||
| 增建坪 | 1 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 986 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 198 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 27.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1231.2 | 萬元 | 34.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 986.0 | 萬元 | 27.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 788.0 | 萬元 | 22.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 788.0 | 萬元 | 22.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 630.4 | 萬元 | 17.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件查封時為空屋，屋內天花板因受潮有部分剝落，目測似有嚴重漏水，且遭斷水斷電，現無人居住使用，本件拍賣之1377建號建物拍定後依現況點交。 2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 3‧本件拍賣之6079建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 4‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 《拍賣抵押物等》 |
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