拍定/1628.9萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區秀山路68巷34號4層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111貴4827 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 馥記山莊 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-4 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 74.01 | 室內坪 | 80.99 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 44.78 | ||||
| 增建坪 | 6.98 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1475 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 295 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 19.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1817 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1637.0 | 萬元 | 22.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1475.0 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1475.0 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1180.0 | 萬元 | 15.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧625建號建物由第三人王O達占有部分拍定後不點交，其餘部分及1418建號建物按現況點交。 2‧民國111年1月24日、3月4日現場查封、測量時，債務人在場表示，屋內及屋頂有滲水，部分牆壁油漆剝落，建物三樓中間(日式)房間出租予第三人王O達，租期自105年4月15日起至121年10月15日止，租金每月新臺幣5,000元等語；經檢視，建物內有增建，第一層增建部分為夾層，第二層增建部分為填平原先鏤空之部分，第四層增建為夾層，且有陽台外推情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧1418建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年3月28日函覆稱，1418建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。 《拍賣抵押物》 |
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