🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區珠海路161巷6號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111助夏11100一 | |||||
| 拍賣時間 | 113/02/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 72.29 | 室內坪 | 63.91 | |||
| 公設坪 | 15.72 | 土地坪 | 29.24 | |||
| 增建坪 | 7.34 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1758.3 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 352 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 24.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3052 | 萬元 | 42.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2441.6 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1953.4 | 萬元 | 27.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1953.4 | 萬元 | 27.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1758.3 | 萬元 | 24.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧11164、11500建號建物拍定後不點交。 2‧民國111年11月25日現場查封時，第三人即社區警衛表示建物由債務人自行居住使用，為配合地形，1樓出入處（地下1樓連接停車場出入），且配有車位等語。112年3月3日現場執行時，經檢視發現建物沿門窗邊有滲漏水痕跡，現場有水電，但東西物品凌亂；建物共3層，有增建。臺北市政府警察局北投分局分別於112年6月7日、13日函復稱債務人未居住於11164建號建物址，該屋目前由第三人鄭○志基於租賃關係使用中，租期自111年2月10日起至116年2月10日止等語。惟現在建物實際屋況如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧11500建號建物係未登記建物，與主建物（11164建號建物）內部相通，除地下1層有獨立出入口外，其餘無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年6月9日函覆稱：11500建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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