🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區尊賢街264巷47號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112貴53492 | |||||
| 拍賣時間 | 113/06/06 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 29.88 | 室內坪 | 45.38 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 34.62 | ||||
| 增建坪 | 15.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3138 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 628 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 105.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3919 | 萬元 | 131.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3138.0 | 萬元 | 105.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2510.4 | 萬元 | 84.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2510.4 | 萬元 | 84.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2008.3 | 萬元 | 67.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧30525、32645建號拍定後點交；335、335之2地號拍定後按現況點交，其餘部分不點交。 2‧112年8月7日、112年9月18日現場查封、履勘時，據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有增建（即32645建號）；335地號土地上有30525建號之屋前增建；335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依臺北市政府都發局112年11月15日函復，32645建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。 4‧32645建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 5‧土地使用分區於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 《拍賣抵押物》 |
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