拍定/1289萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區長壽路18巷8號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112吉21903 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 藏壽馥御品 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 31.94 | 室內坪 | 19.31 | |||
| 公設坪 | 6.96 | 土地坪 | 12.97 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 5.67 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1228 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 246 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1535 | 萬元 | 48.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1228.0 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 982.4 | 萬元 | 30.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 982.4 | 萬元 | 30.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 785.9 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧31368建號拍定後點交；其餘部分為應有部分，債務人無現實占用部分，拍定後不點交。 2‧本院112年5月18日現場查封時，自外觀檢視無增建。債權人於112年6月6日陳報：「據同棟社區其他住戶表示，31368建號及車位編號11號目前無人使用，無人占有中」。又本院前次拍定案件，為同一大樓，經拍定人聲請點交，經履勘該大樓為新建大樓，部分設施(含機械停車位)由債權人與現住戶出資完成，拍定人拍定後，是否須另行分擔前開支出費用，請應買人查明注意。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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