🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區興福寮66巷263號3層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職八49八十金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/10 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 環遊郡采迭區 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1-3 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 58.07 | 室內坪 | 64.66 | |||
| 公設坪 | 1.03 | 土地坪 | 28.55 | |||
| 增建坪 | 7.62 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1216 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 244 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 20.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 80 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1216 | 萬元 | 20.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 972.8 | 萬元 | 16.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 778.2 | 萬元 | 13.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 778.2 | 萬元 | 13.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 622.6 | 萬元 | 10.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧１３９１、１６２２建號建物拍定後不點交。 2‧民國１１１年２月１８日現場調查時，發現１３９１建號建物由全盈便利店基於租賃關係占有使用，地下層與１３９２建號建物地下層相通，且有增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，做倉庫使用；１樓有分別有長約５公尺４０公分，寬約２公尺，及長約５公尺４０公分，寬約２公尺６０公分類似露臺之空間；２樓之陽台改建為室內空間；３樓之陽台改建為室內空間，分別有長約１公尺６０公分，寬約８０公分，及長約２公尺１０公分，寬約３０公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 4‧１６２２建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於１１２年１月５日函覆稱，１６２２建號係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。 《士林地方法院案號：109年度司執莊字第29300號，拍賣抵押物》 |
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