🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區淡海路73號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職一124金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/08/28 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 23.45 | 室內坪 | 37.94 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.08 | ||||
| 增建坪 | 14.49 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 464 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 92.8 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 19.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 580 | 萬元 | 24.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 464.0 | 萬元 | 19.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 371.2 | 萬元 | 15.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 371.2 | 萬元 | 15.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 297.0 | 萬元 | 12.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1453、3180建號拍定後點交。 2‧112年7月4日、8月15日查封、履勘時，發現有增建（即3180建號），債務人母親吳○純稱建物為債務人及家人自行居住使用，無出租或出借他人，增建部分有獨立出入口，與主建物內部不相通等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依新北市政府違章建築拆除大隊112年8月31日函復，3180建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂（第5層）；違建處理：既存違章建築；處理情形：拍照建標列管。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。 4‧3180建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執富字第35248號，清償債務》 |
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