🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區興福寮88巷21號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112貴103076 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 萬通台北2011 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/29 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 58.35 | 室內坪 | 30.16 | |||
| 公設坪 | 14.18 | 土地坪 | 21.89 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 14.01 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2094 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 419 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2094 | 萬元 | 35.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1675.2 | 萬元 | 28.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1340.2 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1340.2 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1072.1 | 萬元 | 18.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧989建號查封時為第三人基於租賃關係占有使用，986、987地號依土地登記謄本記載為989建物之建築基地，停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故拍定後均不予點交。 2‧民國113年3月18日現場查封、指界時，社區管理員稱989建號現為出租戶，有停車位編號B2-56；據地政人員指出986地號土地位於新北市淡水區興福寮77巷內，為萬通國際社區共同使用空間。新北市政府警察局淡水分局在113年4月21日調查房屋現況，第三人呂○合在場表示自112年5月10日起占有，與屋主未簽訂書面契約，係以口頭方式成立租約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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