拍定/846萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市文山區興隆路三段269巷1弄4號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職七120金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/02/27 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 24.11 | 室內坪 | 39.75 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.65 | ||||
| 增建坪 | 15.64 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 806.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 161.3 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1008 | 萬元 | 41.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 806.4 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 645.1 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 645.1 | 萬元 | 26.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 516.1 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的698建號建物據法院查封時在場人王O民稱現由其居住使用中，另併案債權人即債務人之弟王O維具狀稱係由債務人及第三人王O民全家人使用，且王O民係永久無償使用；3431建號建物則為空屋。本件拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年2月2日北市消調字第1123004322號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局112年2月3日北市警文二分刑字第1123011525號函覆，無報案紀錄；經臺北市建築管理工程處112年2月7日北市都建使字第1126087578號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 3‧本件拍賣標的3431建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處112年6月14日北市都建查字第1126023688號函覆認定為垂直增建違章建築(屋頂)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，列管拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：112年度司執丁字第11690號，侵權行為損害賠償》 |
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