拍定/2908萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區健康路166號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111獲73144 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 僑福新村 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/13 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 40.26 | 室內坪 | 35.48 | |||
| 公設坪 | 4.78 | 土地坪 | 4.08 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2838 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 568 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 70.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3546 | 萬元 | 88.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2838 | 萬元 | 70.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2270.4 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2270.4 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1816 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的2186建號建物現由債務人江O之配偶即第三人陳O美及其女兒江O逸居住使用，債務人江O因工作需要目前居住在臺東，未居住其中；標的701及701-6地號土地位於臺北市松山區健康路166-180號建物(即僑福新邨社區)中間，形狀為十字形，現為行人通道使用。標的701地號土地之使用分區為第三種住宅區，標的701-6地號土地之使用分區為第三之一種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年9月1日北市消調字第1113034948號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處111年9月2日北市都建使字第1116170443號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局111年9月2日北市警松分刑字第1113047535號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣建物所有權全部，該建物於查封前由債務人之占有輔助人占有居住使用，故拍定後仍點交；另標的701及701-6地號土地與本件建物坐落之基地701-3地號土地同為67使字第1280號使用執照(64建(松山)(崙)字第55號建造執照)之建築基地，於拍定後應連同建物一併辦理移轉登記，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。 4‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為建物共有人外，建物共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。 《分割共有物(變價)》 |
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