拍定/3113萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區南港路一段8號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111意3181 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 福田名廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/9 | 屋齡 | 17 | |||
| 權狀坪 | 59.1 | 室內坪 | 33.05 | |||
| 公設坪 | 17.86 | 土地坪 | 13.94 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 8.19 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2877 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 576 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3550 | 萬元 | 60.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3195.0 | 萬元 | 54.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2877.0 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2877.0 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2044.8 | 萬元 | 34.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧111年1月12日現場指界時，據地政人員稱82-2地號土地為台北市南港區南港路1段10巷12至2號房屋之巷道(靠房屋一側)；111年3月1日現場執行時，第三人郭○隆稱伊向債務人承租2731建號房屋，租期自110年9月起至124年9月5日止，每月租金新台幣4萬8000元，押金2個月，租約未公證，停車位位於地下室機械停車位(編號1、2)，亦為承租範圍且有使用；本院另於111年11月22日現場履勘，2731建號房屋目前為阜晟國際投資實業有限公司使用，郭○隆為執行長，係由其向債務人承租房屋；因租賃契約成立於第一順位抵押權設定之後，不得對抗抵押權人，上開租賃關係業經本院命令除去，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，拍定 後點交；倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人特別留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 《拍賣抵押物》 |
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