🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區南京東路五段163號5樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職一108甲金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/24 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 環亞門第大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 5/16 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 40.24 | 室內坪 | 31.66 | |||
| 公設坪 | 8.58 | 土地坪 | 3.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2908 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 582 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 72.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3635 | 萬元 | 90.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2908 | 萬元 | 72.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2326.4 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2326.4 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1861 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的3696建號建物據法院屢勘時為住家使用，在場債務人之法定代理人陳O仁稱有漏水現象，現出租予其子陳O安居住使用，惟未提出租賃契約，占有使用權源不明；3805建號建物為地下停車場，債務人僅有持分並無使用之停車位。本件拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的3696建號建物經檢視無增建。另向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年9月6日北市消調字第1123036235號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局112年9月11日北市警松分刑字第1123049391號函覆，近十年報案紀錄未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年8月15日北市都建使字第1116044652號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經行政院原子能委員會112年8月18日會輻字第1120012532號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄。 3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《台北地方法院案號：111年度司執助祥字第13398號，清償票款》 |
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