拍定/1726萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區重陽路125巷36弄30號8樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職一141金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/12/06 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 晶鑽凱悅二期 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/8 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 25.47 | 室內坪 | 19.49 | |||
| 公設坪 | 10.72 | 土地坪 | 5.28 | |||
| 增建坪 | 4.74 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1516.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 303.4 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1896 | 萬元 | 74.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1516.8 | 萬元 | 59.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1213.4 | 萬元 | 47.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1213.4 | 萬元 | 47.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 970.8 | 萬元 | 38.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1827、2686建號拍定後點交。 2‧111年12月27日、112年3月14日、112年5月2日現場查封、履勘時，王姓社區委員稱建物有配賦1個機械停車位，位於地下2樓，編號為34號等語；簡姓管理員稱建物由債務人使用，無出租他人等語；執行人員入內檢視屋內，發現有夾層(即2686建號)屋內有雜物及家具，無水無電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。 4‧依臺北市建築管理工程處112年5月23日函復，2686建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：夾層；違建處理：新違章建築；處理情形：限制強制拆除。拍定人應自行承受拆除之風險。 5‧2686建號為未辦保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執高字第10131號，清償債務》 |
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