拍定/2868.9萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區光復南路417巷57號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111火67981 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/09 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 39.63 | 室內坪 | 35 | |||
| 公設坪 | 4.63 | 土地坪 | 10.2 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2497.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 500 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3900 | 萬元 | 98.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3120.2 | 萬元 | 78.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2497.4 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2497.4 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1997.9 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧5264建號據第三人張○翔係向債權人承租使用，租期自110年1月1日起至114年12月31日止，每月租金三萬元，屋內堆放紙箱等物品，因占有於查封前，故本件拍定後不點交。 2‧436-1地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市光復南路417巷59號建物前方道路，地上無建物，土地使用分區屬第四種住宅區（特），依臺北市政府都市發展局函覆該土地係76使字第0557號使用執照（75建（松山）（三張犁）字第0699號建造執照）之建築基地，另依臺北市松山地政事務所函覆，該土地應與本件附表所列土地及建物併付拍賣，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定。 3‧本件依本院111年北司調字第402號調解筆錄進行變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。請應買人注意。 4‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 5‧康○為、王○民律師即債務人之遺產管理人。 《分割共有物（變價）》 |
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