拍定/2582萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區吉林路308號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111德151941 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 張金玉大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 5/6 | 屋齡 | 51 | |||
| 權狀坪 | 37.64 | 室內坪 | 41.67 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.72 | ||||
| 增建坪 | 4.03 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2580.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 517 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2866 | 萬元 | 76.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2580.4 | 萬元 | 68.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2322.4 | 萬元 | 61.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2322.4 | 萬元 | 61.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2090.1 | 萬元 | 55.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的1363建號建物據本院查封及履勘時之現況隔成8間房間，原有一租客羅先生占有使用，惟債權人112年5月15日陳報其已搬離，再經本院履勘確認現已無人占有使用，拍定後點交。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人鄭張O子稱無漏水。 3‧本件拍賣標的5520建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處112年4月7日北市都建查字第1126015686號函覆經認定為垂直增建違章建築(天井)，已依臺北市違章建築處理規則第33條規定拍照存證，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 4‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《拍賣抵押物》 |
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