拍定/4060萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區得和路373巷31弄13號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110天165678 | |||||
| 拍賣時間 | 112/09/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 79.6 | 室內坪 | 88.54 | |||
| 公設坪 | 5.33 | 土地坪 | 20.99 | |||
| 增建坪 | 14.27 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3217 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 644 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6270 | 萬元 | 78.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5019 | 萬元 | 63.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4017 | 萬元 | 50.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4017 | 萬元 | 50.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3217 | 萬元 | 40.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2361、2366、4437、4438建號拍定後不點交(第三人東大企業管理顧問有限公司基於租賃關係占有中，租期自109年2月1日起，迄113年8月31日止，租金每月新台幣100,000元。另本院於111年2月25日查封時發現2361及2366建號係打通相連，各有獨立出入口，且共用一道門進出，2366建號之出入口為車庫鐵捲門，且2366建號一部分作為車庫使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。 2‧4437及4438建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物2361及2366建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊111年5月10日新北拆認二字第1113257245號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧本件拍賣不動產依謄本記載經法務部調查局臺北市調查處以111年1月24日北防字第11143514710號函囑託地政機關辦理刑事禁止處分登記，經查其目的為「保全追徵」，拍定後核發權利移轉證書時，本處將函請刑事案件繫屬之檢察署或法院刑事庭參考最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨，通知地政機關塗銷上開禁止處分登記，拍定人、承受人亦得向該管檢察署或法院刑事庭聲請為之。本件須經塗銷上開禁止處分登記，始得辦理所有權移轉登記，請應買人、承受人注意。 《清償票款》 |
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