拍定/1570萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區西藏路33號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111未133345 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 27.97 | 室內坪 | 27.97 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.53 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1453.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 291 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2270 | 萬元 | 81.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1816 | 萬元 | 64.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1453.4 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1453.4 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1163 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的360建號前經本院109年度司執全助字第678號假扣押查封，假扣押查封時，債務人稱建物無人使用居住，有臺北市政府警察局中正第二分局現況調查表在卷為憑。另本院於111年12月27日開鎖入內履勘，屋內已無水無電，且灰塵堆積，顯已許久無人居住，拍定後點交。 2‧360建號經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄。 3‧594-1地號經地政人員現場指界稱，上有臺北市中正區西藏路31號房屋南方小部分占用，及西藏路33、35號房屋增建處占用，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。本件僅拍賣594-1地號之土地應有部分，拍定後不點交，上開建物占有之法律權源應由拍定人自行釐清，請應買人注意。 4‧本件594地號及360建號，依公寓大廈管理條例第4條2項規定應合併移轉。惟594-1地號係拍賣土地應有部分，且可單獨移轉，故本件雖3筆不動產合併拍賣，拍定後仍須通知594-1地號優先承買權人行使優先承買權。594-1地號土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買，請應買人注意。 《清償債務》 |
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