拍定/1491萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區康寧街751巷9號12樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111好39940 | |||||
| 拍賣時間 | 112/04/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 日月光 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 12/24 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 61.5 | 室內坪 | 46.62 | |||
| 公設坪 | 3.58 | 土地坪 | 6.68 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.3 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1375 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 275 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 22.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1717 | 萬元 | 27.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1375.0 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1100.0 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1100.0 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 880.0 | 萬元 | 14.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧6839建號建物拍定後點交。7455建號建物、703地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國111年8月12日、112年1月16日現場指界查封、履勘時，第三人即債務人之妹妹田O瑛在場表示，建物係母親以債務人之名義購買，早期由債務人居住，現債務人一家人則無居住於此，其本人住南港，偶爾有需要會回來住，但頻率不高等語，經檢視發現，建物幾乎是無人居住，留有部分家具，天花板有受潮變形；7455建號建物作為停車場使用；據地政人員指出703地號土地部分為停車場，部分為日月光社區之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧6839建號建物配賦之停車位為地下11層編號331號，停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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