拍定/7100萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區惠民街75號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112強16137 | |||||
| 拍賣時間 | 113/05/30 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 御鼎 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/9 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 92.19 | 室內坪 | 71.78 | |||
| 公設坪 | 33.92 | 土地坪 | 17.19 | |||
| 增建坪 | 22.81 | |||||
| 車位坪 | 9.3 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5770 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1154 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 62.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 9011 | 萬元 | 97.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 7211.0 | 萬元 | 78.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 5770.0 | 萬元 | 62.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 5770.0 | 萬元 | 62.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 4616.0 | 萬元 | 50.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1650、3111建號建物第三人之使用借貸、租賃關係業經本院除去，俟確定後點交。 2‧民國112年4月26日現場查封時，第三人余○紡及其配偶在場稱建物由其自行居住使用，嗣後陳報其占有使用權源係向債務人無償借用；其中一間房間出租他人使用，承租人係許○彬；有配賦平面停車位，位於B1編號31，無出租他人使用，管理費每月新臺幣1萬元。本件使用借貸、租賃關係業經本院113年3月19日核發除去命令，俟確定或異議經駁回確定則點交，否則不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3111建號建物係夾層增建，為未登記建物，與主建物內部相通，無獨立出入口。拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築工程處查覆屬垂直增建之新違章建築，限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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