🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區健康路51號10樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112公8835 | |||||
| 拍賣時間 | 112/08/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 松山新城第三區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/15 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 54.48 | 室內坪 | 34.69 | |||
| 公設坪 | 19.79 | 土地坪 | 11.55 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4050 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 810 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 74.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5000 | 萬元 | 91.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4500 | 萬元 | 82.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4050 | 萬元 | 74.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4050 | 萬元 | 74.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3645 | 萬元 | 66.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的4538建號建物現由債務人及其家屬居住使用，無出租或出借予他人。該建物配賦有一坡道平面停車位位於地下二層編號27號，惟非屬固定車位，須每兩年抽籤一次，現由債務人及其家屬使用，未出租予他人。另土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局松山分局112年1月30日北市警松分刑字第1123031548號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市政府消防局112年1月31日北市消調字第1123003893號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年2月1日北市都建使字第1126086399號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。 3‧本件係拍賣4538建號建物所有權全部拍定後點交。共同使用部分4673建號建物之持分查無明確之分管契約，及停車位非屬固定車位，故拍定後不點交 《拍賣抵押物》 |
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