拍定/823.2萬-7標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區信義路110巷2弄10號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111水25336 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 21.18 | 室內坪 | 27.2 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.18 | ||||
| 增建坪 | 6.02 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 699 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 140 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 873 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 699 | 萬元 | 33.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 559.2 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 559.2 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 447 | 萬元 | 21.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧778建號拍定後點交。 2‧111年4月28日債權人代理人導往現場，第三人劉○成在場，稱其為債務人劉○綺父親，本標的物目前由債權人夫妻及第三人居住，前後陽台有增建，房間疑似有外推，有浴廁廚房及客廳，就交易特殊情事部分，在場人均稱無。111年6月28日地政人員已完成增建測量。因本件為分割共有物，共有人間彼此兼具債權人及債務人身份，而本標的由債權人自住，故仍定點交。惟現實狀況如何請應買人自行查明辦理。 3‧本件為分割共有物事件，應依照民法第824條第7款規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 4‧7275建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧債權人查報系封建物沒有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《分割共有物》 |
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