拍定/2769萬-22標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區文化路一段309-33號9樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111助竹758 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/10 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 健華新城 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 9/14 | 屋齡 | 16 | |||
| 權狀坪 | 55.07 | 室內坪 | 33.54 | |||
| 公設坪 | 21.53 | 土地坪 | 10.49 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2313 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 463 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2891.2 | 萬元 | 52.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2313 | 萬元 | 42.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1850.4 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1850.4 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1480 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國111年3月29日查封時，聲請人在場稱：「目前出租予臺北地檢署使用，內部無增建外推」。聲請人於111年4月22日陳報將於111年4月30日終止租約，另同年7月27日陳報已無出租。696地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧聲請人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧8394建號拍定後點交。 4‧除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 5‧應買人應自行查明兩造有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《分割遺產(變價)》 |
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