🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市文山區仙岩路16巷46號8樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110丁104316 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/30 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 靜心雅舍Ｂ棟 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 8/8 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 63.69 | 室內坪 | 42.08 | |||
| 公設坪 | 26.14 | 土地坪 | 15.19 | |||
| 增建坪 | 4.53 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2156.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 432 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3368 | 萬元 | 52.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2694.4 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2155.5 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2155.5 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1724.4 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的1005建號據第三人蘇O妙在場稱，係向債務人陳O旭承租使用，租期自108年9月20日起至111年9月19日止，租金每月14,000元，並提出租約影本為證，並稱屋內天花板牆角處有些許壁癌，請應買人注意。又該租約於拍賣程序中已屆滿，承租人已屬無權占有，本件拍定後點交 2‧1621建號為附屬於主建物之增建，並無打通，具有獨立出入口，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，臺北市建築管理工程處110年12月20日北市都建查字第1106068075號函列為垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧據地政人員現場指界稱，49-1、50-1地號為上開1005建號建物轉角三角形土地，土地使用分區均為第三種住宅區，拍定後不點交 4‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意 《給付票款》 |
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