拍定/1010萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區民權東路六段180巷6號5樓-12 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110莊76543 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 福華商業藝術廣場 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/12 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 22.93 | 室內坪 | 13.65 | |||
| 公設坪 | 9.28 | 土地坪 | 2.61 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 955 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 191 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1491 | 萬元 | 65.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1193.0 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 955.0 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 955.0 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 764.0 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1192建號建物拍定後點交。 2‧民國110年2月25日現場查封時，第三人劉○宜在場表示1192建號建物由第三人建鑫國際投資有限公司(已更名為建鑫文創產業有限公司)基於租賃關係占有使用等語。第三人建鑫文創產業有限公司於110年12月24日具狀稱已於同年8月3日解除租約等語。臺北市政府警察局內湖分局於111年3月4日查復稱：1192建號建物目前由第三人台工實業基於租賃使用，自110年12月迄今等語。依租賃契約所載，租期自110年12月10日起至112年12月9日止，租金每月新臺幣2萬元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。因新租約係查封後始訂立，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《返還消費借貸款》 |
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