拍定/1759萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區成都路108號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110獲61621甲 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 甜蜜蜜大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 1/11 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 38 | 室內坪 | 22.69 | |||
| 公設坪 | 16.98 | 土地坪 | 3.97 | |||
| 增建坪 | 1.67 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1715 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 344 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2678 | 萬元 | 70.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2143 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1715 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1715 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1372 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的1567、2385建號建物現出租予第三人陳O淵經營店面(喬茗杉古樹茶專賣店)使用，租期自108年7月1日起至116年6月30日止，每月租金2萬元，據其陳述上開建物後方有輕微漏水情形 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年10月14日北市消調字第1103032116號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局110年10月18日北市警萬分刑字第1103039117號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年10月20日北市都建使字第1106058969號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣標的1567、2385建號建物全部，惟上開件建物於查封前已出租予第三人使用，該租賃權業經本院111年9月19日執行命令終止，若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交。 4‧另拍賣之2385建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處110年11月16日北市都建查字第1106062147號函所示，該2385建號建物為水平增建違章建築，位於防火巷，為新違章建築，限期強制拆除，請投標人注意 《侵權行為損害賠償》 |
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