拍定/1923萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區康樂街186巷19號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111春32548 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/23 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 翠光新第 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/7 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 64.52 | 室內坪 | 41.4 | |||
| 公設坪 | 23.12 | 土地坪 | 8.98 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1749 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 350 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 27.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2158 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1942.0 | 萬元 | 30.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1749.0 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1749.0 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1399.2 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧882建號建物拍定後點交。 2‧民國111年7月4日現場查封時，發現882建號建物已無人居住使用，僅剩鞋櫃及電視櫃，目視所及無嚴重漏水或壁癌，屋內設有兩處夾層，面積分別為20.96、7.98平方公尺，作為儲物空間使用，另經測量，違建部分未蓋滿露臺，未搭滿部分面積約為12.14平方公尺。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧882建號配賦之停車位編號14號，據管理員表示無出租。停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。 4‧本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築管理工程處於111年10月6日函覆稱，本市內湖區康樂街186巷19號2樓違章建築係位於夾層、陽臺及露臺之垂直增建違章建築，屬新違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償債務》 |
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