拍定/1396萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區中泰街75號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110公151817 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 6/6 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 43.01 | 室內坪 | 40 | |||
| 公設坪 | 3.01 | 土地坪 | 9.27 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1140 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 228 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1780 | 萬元 | 41.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1424.0 | 萬元 | 33.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1140.0 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1140.0 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 912.0 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於110年6月25日電子查封，經本執行法院於111年8月11日現場履勘時，據第三人王○○在場陳稱，本件房屋係其向原不動產所有權人(即本院108年度司執全字第235號之債務人)劉○珍承租占有使用，租賃期間為107年6月1日起至123年12月30日止(租賃在110年2月8日抵押權設定之前)，並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定後不點交。 2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。 4‧本件建物六樓頂有增建（未辦保存登記），據第三人劉O珍於111年8月22日具狀陳報該增建非屬債務人所有等情，並提出新北市政府稅捐稽徵處房屋稅繳款書(納稅義務人：劉O珍)附卷為證，此部分不在拍賣範圍之內，請應買人自行查明注意。 《拍賣抵押物》 |
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