拍定/2812萬-13標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區民權東路六段190巷111號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111雙29274 | |||||
| 拍賣時間 | 112/01/12 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 新墅宇攬月 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 50.3 | 室內坪 | 30.82 | |||
| 公設坪 | 22.09 | 土地坪 | 7.36 | |||
| 增建坪 | 2.61 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2137 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 428 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3336 | 萬元 | 66.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2670.0 | 萬元 | 53.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2137.0 | 萬元 | 42.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2137.0 | 萬元 | 42.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1709.6 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧53、295建號拍定後點交。 2‧本院111年6月20日現場履勘時，發現陽台及餐廳部分有增建，增建部分與主建物相連，無獨立出入口。另社區主委在場表示房屋有停車位，位於地下一層，編號3號。據債權人111年8月4日陳報狀及臺北市政府警察局內湖分局111年8月8日函復，房屋、車位目前由債務人林○慧自行居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依臺北市建築管理工程處111年8月18日函，295建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築，違建位置：法定空地；違建處理：新違章建築，處理情形：限期強制拆除。請應買人自行評估拆除風險後再行投標。 4‧295建號未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且295建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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