拍定/1446萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區正義南路121號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111協43535 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/13 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 大華尊爵 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/14 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 44.92 | 室內坪 | 25.88 | |||
| 公設坪 | 19.04 | 土地坪 | 4.95 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1441 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 289 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1798.9 | 萬元 | 40.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1441.0 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1152.8 | 萬元 | 25.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1152.8 | 萬元 | 25.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 922.2 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國111年5月31日查封時，債務人陳○維在場稱：「房屋由伊居住使用，房屋沒有增建，有B3編號11號停車位，現出租予戴○則，僅口頭約定，沒有定租賃期限，月租金新臺幣3500元，自108年間出租至今；又房屋出借林○祥（大門進入面對廚房，最右側之房間）、陳○海（大門進入面對廚房，廚房旁之房間），各居1間房間，可以使用客廳、廚房及浴室，沒有訂返還期限，都口頭約定，林○祥自110年年初搬入，陳○海則於110年11月間搬入，均為無償使用房屋」。1323地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、債務人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧2221建號僅債務人陳○維居住部分（大門進入面對廚房，陽台旁之房間）拍定後點交，其餘部分不點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。 《拍賣抵押物》 |
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