拍定/684.4萬-3標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區仁政街15號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111助月3784 | |||||
| 拍賣時間 | 112/02/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 19.96 | 室內坪 | 23.97 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.88 | ||||
| 增建坪 | 4.01 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 674 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 135 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 930 | 萬元 | 46.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 791.0 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 674.0 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 674.0 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 539.2 | 萬元 | 27.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件標的查封時，有承租人簡○霞在場，在場人簡○霞表示本件標的為其及其先生使用，並經債權人陳報承租人高○林與債務人簽訂之租賃契約影本附卷可稽，本件標的拍定後不點交。 2‧本件10546建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1113272692號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」，並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。 3‧依鑑定報告所載，經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，本件建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情；另詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡情形，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 《清償票款》 |
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