拍定/2308萬-4標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區康定路260號9樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112黃80540一 | |||||
| 拍賣時間 | 114/02/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 一品大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 9/10 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 41.41 | 室內坪 | 36.49 | |||
| 公設坪 | 4.92 | 土地坪 | 4.04 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2081.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 417 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 50.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2599 | 萬元 | 62.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2081.4 | 萬元 | 50.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1663.4 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1663.4 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1331 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1603建號建物由被繼承人陳顏o玉出租予第三人劉o竤使用，租約業已屆期，現由員工使用其中一間房間，其餘房間由劉安竤作倉庫使用，現為不定期租約，故拍定後不點交。 2‧繼承人之子於現場稱自被繼承人使用本建物起，建物均無問題，無增建，無影響交易之情事，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割遺產(變價)》 |
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