🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區華江一路522號10樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 法務部 | |||||
| 案號 | 113丙5法 | |||||
| 拍賣時間 | 114/05/06 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 聯上涵翠 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/17 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 49.63 | 室內坪 | 25.53 | |||
| 公設坪 | 13.69 | 土地坪 | 7.91 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 10.41 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3115 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 623 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 62.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3461 | 萬元 | 69.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3115.0 | 萬元 | 62.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2803.5 | 萬元 | 56.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2803.5 | 萬元 | 56.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2523.2 | 萬元 | 50.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧依檢察機關與行政執行機關辦理囑託業務聯繫要點第7點第3項之規定：「偵查中變價，其鑑定費用由檢察機關先行墊付，於拍定後由拍定人支付，歸墊檢察機關。……」準此，拍定人除拍賣價金外，尚需另外繳納本件鑑定費用3,500元，本分署始得核發權利移轉證書。 2‧本件執行標的物由本分署於113年10月4日派員現場查封，依當日查封筆錄記載，建物位於聯上涵翠社區，房屋格局為3房2衛1廳1陽台，在場人即當事人之母親(親屬)表示係自住使用，房屋無增建，未有海砂、輻射、地震、火災受損、非自然死亡等情事，管理費未欠繳，惟本件不動產實際情形，仍請投標人自行查明注意，建物拍定後依現況點交。 3‧另房屋有一停車位，依113年10月4日查封筆錄記載，位於地下1樓，編號221，車位上有身障車位標示，在場人表示係自用未出租，且無使用上限制，實際情形仍請投標人自行查明注意。停車位因屬建物共用部分，故停車位部分拍定後不點交。 4‧依據本分署向行政機關函查結果所示，執行標的物之土地都市計畫使用分區為第二種住宅區，非屬公共設施用地；位於土壤液化潛勢圖中潛勢範圍；106年1月1日至113年10月6日新北市政府消防局未曾受理執行標的物之火災及救護案件。惟本件不動產實際情形，仍請投標人自行查明注意。 5‧投標人應自行查明有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，並應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799條之1第4項規定之適用。 6‧建物內之動產不在拍賣範圍內，故本件拍定後，本分署如有依行政執行法第26條準用強制執行法第100條規定辦理強制點交拍賣動產之必要，則拍定人尚有應配合辦理之事項，請投標人注意。 7‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。 《法務部發文字號：新北執丙113年檢偵助執字第00000005號，行政執行法/可通訊投標》 |
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