🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區新市三路一段90號13樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113速14885 | |||||
| 拍賣時間 | 113/09/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏盛水悅 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/26 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 53.89 | 室內坪 | 31.42 | |||
| 公設坪 | 14.9 | 土地坪 | 8.14 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.57 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1403 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 281 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1403 | 萬元 | 26.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1122.4 | 萬元 | 20.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 897.9 | 萬元 | 16.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 897.9 | 萬元 | 16.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 718.3 | 萬元 | 13.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧4675建號拍定後點交。 2‧民國113年3月20日現場查封時，發現4675建號之信箱有多封信件及各種繳費通知未領取，據社區物業秘書稱債務人未居住，亦無出租紀錄，所配賦停車位位於C棟B1，車位編號888號，建物及車位均有積欠管理費。新北市政府警察局淡水分局於113年5月16日到場調查房屋現況為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件不動產登記謄本上有「依臺灣屏東地方檢察署辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償借款》 |
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