拍定/1130萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區中央北路三段132號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112好36695 | |||||
| 拍賣時間 | 113/04/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 歐洲花城甲區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 28.92 | 室內坪 | 41.84 | |||
| 公設坪 | 2.7 | 土地坪 | 7.99 | |||
| 增建坪 | 15.62 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1170 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 234 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1170 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 936.0 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 748.8 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 748.8 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 599.0 | 萬元 | 20.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧40058建號建物拍定後點交；41183建號建物拍定後不點交。 2‧民國112年6月27日現場執行時，經檢視發現40058建號建物頂樓（即41183建號建物）有增建，增建部分與40058建號建物內部不相通，且有獨立出入口；債務人之父在場表示增建物部分由其自行居住，40058建號建物由債務人自行居住等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧41183建號建物係未登記建物，與主建物（40058建號建物）內部不相通，且有獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年8月8日函覆稱41183建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》 |
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