拍定/1331.3萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區杏林三路70巷14弄19號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職四190金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/05/08 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 38.84 | 室內坪 | 47.04 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.02 | ||||
| 增建坪 | 8.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1269.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 253.9 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1983 | 萬元 | 51.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1586.4 | 萬元 | 40.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1269.2 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1269.2 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1015.3 | 萬元 | 26.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧20044、22149建號建物拍定後點交。181、182地號土地，為建物坐落基地，為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 2‧111年12月21日現場履勘時，屋內牆壁有部分龜裂，債務人兒子蔡先生在場稱，房屋內有2間房間目前有出租予第三人，租期111年6月25日至112年6月25日。債務人於112年2月7日陳報，承租人已終止租約，現無租賃狀態，現由其兒子蔡先生暫住中，會於標的拍定後遷出。 3‧暫編22149建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 4‧暫編22149建號建物，無獨立之出入口，為抵押權效力所及。建物有一部分坐落179地號土地，占用權源不明，請應買人注意。 5‧以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。《士林地方法院案號：111年度司執助吉字第10680號，清償債務》 |
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