拍定/1700.1萬-1標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
台北市信義區吳興街106巷10號5樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 112火47919甲 | |||||
拍賣時間 | 112/12/21 下午2:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 5/5 | 屋齡 | 45 | |||
權狀坪 | 28.79 | 室內坪 | 28.79 | |||
公設坪 | 土地坪 | 8.71 | ||||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1632 | 萬元 | ||||
保證金 | 327 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 56.7 | 萬元 | ||||
標別 | 甲 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 2550 | 萬元 | 88.6 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2040.0 | 萬元 | 70.9 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 1632.0 | 萬元 | 56.7 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 1632.0 | 萬元 | 56.7 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1305.6 | 萬元 | 45.3 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧1057建號屋內堆置雜物,廚具及床鋪等用品均已損壞,天花板有壁癌,地板有破損且客廳、廚房與陽台等多處有漏水情形,據債權人吳O雲稱該屋於民國七十幾年便無人居住,屋內無水電,本件拍定後點交。 2‧412地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市吳興街106巷10號建物後門東側20公尺範圍,土地使用分區屬第三種住宅區。依臺北市松山地政事務所112年9月18日函文,412地號、413地號與1057建號依法應併同移轉。 3‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 4‧依臺灣高等法院110年上移調字第48號調解筆錄本件拍賣標的同意變價分割,依民法第830條準用同法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。 《分割共有物(變價)》 |
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