拍定/2703萬-6標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區吳興街494巷4號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112火47919乙 | |||||
| 拍賣時間 | 112/12/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 39.55 | 室內坪 | 35.22 | |||
| 公設坪 | 4.33 | 土地坪 | 12.24 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2368 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 474 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3700 | 萬元 | 93.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2960.0 | 萬元 | 74.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2368.0 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2368.0 | 萬元 | 59.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1894.4 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2324建號據債權人吳O雲稱，目前係債權人吳O雲、債務人吳O敏居住使用，並稱客廳及樓梯間天花板均有壁癌，臥室牆面發黃且有壁癌並有漏水情形，浴廁磁磚剝落且水龍頭故障，樓梯間天花板鋼筋裸露，本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧依臺灣高等法院110年上移調字第48號調解筆錄本件拍賣標的同意變價分割，依民法第830條準用同法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。 《分割遺產(變價)》 |
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