🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區新台五路二段212號36樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112意991 | |||||
| 拍賣時間 | 113/01/11 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 江山萬里 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 36/36 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 51.9 | 室內坪 | 37.4 | |||
| 公設坪 | 14.5 | 土地坪 | 2.48 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1480.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 297 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 28.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1851 | 萬元 | 35.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1480.8 | 萬元 | 28.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1184.6 | 萬元 | 22.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1184.6 | 萬元 | 22.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 947.7 | 萬元 | 18.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2735、2909建號建物拍定後點交；992-1地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年2月10日現場指界時，據地政人員指出992-1地號土地係位於電線桿534677號東南方37公尺，水塔邊、停車場出入口之道路地等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧112年2月10日現場查封時，經檢視發現2909建號建物係「好厝邊雜貨店」,老闆在場表示承租人係其兒子等語；管委會在場稱債務人應無車位等語。新北市政府警察局汐止分局於同年3月27日函復：2735建號建物係債務人之母林謝○霞居住使用；2909建號建物出租給第三人，平時由林謝○霞管理等語。 4‧112年12月12日現場履勘時，2735建號有搬遷痕跡，已無人使用，債務人代理人稱債務人正在搬家，之後不再使用，林謝O霞已搬走；2909建號經檢視內部已搬空，僅剩架子、冰櫃等物品，債務人代理人稱遺留在現場物品都不要了等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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