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🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區信義路五段95號3樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112吉157590 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/23 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 冠德遠見 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/27 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 52.61 | 室內坪 | 28.19 | |||
| 公設坪 | 11.29 | 土地坪 | 7.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 13.13 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6754 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1351 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 128.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6754 | 萬元 | 128.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5403.2 | 萬元 | 102.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4322.6 | 萬元 | 82.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4322.6 | 萬元 | 82.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3458.0 | 萬元 | 65.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2558建號建物現場查封時現為空屋狀態，無人居住使用，故拍定後點交，停車位位於地下2層，編號為92號，現已出租他人使用，並未簽定書面租約，每月租金為8000元，故停車位部分拍定後不點交，由拍定人自行解決。 2‧2544、2545建號建物均為公設，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，因公設部分應與專有部分一併為移轉登記，故建號共有人無優先承買權。 3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 《清償債務》 |
★若刊登內容有誤差，以拍賣機關公告內容為準!!!
📝案件分析→流程說明｜現場勘查｜成本評估｜標單填寫
💰銀行貸款→物件估價｜財力評估｜協辦代墊｜最高八成
🎯拍定得標→書狀往返｜搬遷協商｜遺留物造冊｜動產拍賣
🏠安心取得→產權清楚｜保證交屋｜水電過戶｜開立發票
👩🏻⚖️委託代標如未得標→不收費
⚠️有時間限制
⚠️法拍屋只能看外觀無法看屋內
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☎️電話： 0921244317-林小姐
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營業員:林欣諭 (112)登字第433312號
經紀人:李彥槿 (109)北市經證字第02110號
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